Propuesta para Mirasur — Agosto 2026
Un equipo que produce una propiedad por día y un sistema que te permite medir todo.
123 propiedades en cartera y un solo CM part-time: el contenido tarda semanas y, a veces, sale cuando la propiedad ya se vendió.
Placas, videos y pauta dependen de una sola persona con roles muy distintos entre sí: producir, editar y pautear.
La publicidad quedó en pausa por una duda razonable: ¿tenemos capacidad de respuesta si llegan muchas consultas?
Sin métricas claras de qué consulta vino de dónde, ni de dónde se cae cada agente en su proceso.
123 propiedades, un solo CM part-time, y la pauta en pausa por miedo a no poder responder.
Producción diaria + anuncios en Meta + CRM, operados por bi.lab.
Contenido al día, consultas nuevas todos los días, y un tablero que muestra de dónde viene cada una.
Flyers y carruseles, videos, y fotografía editada con homestaging virtual para portales.
Compromiso: un ticket diario — una propiedad producida por día — arrancando por las más urgentes según la clasificación de ustedes. El contenido sale antes de que la propiedad se venda.
Estrategia y ejecución de pauta para generar consultas todos los días.
La inversión publicitaria la define el cliente y va aparte.
Métricas de rendimiento por agente, clasificación automática de leads, y derivación de los leads que consulten propiedades comunes o de la bolsa de la inmobiliaria. Complementa Tokko, no lo reemplaza.
"¿La agente se queda en las consultas, no avanza visitas, o llega a las visitas y no puede cerrar?"Lo que nos preguntaron en la reunión
La respuesta, agente por agente: leads atendidos, visitas realizadas, ventas cerradas y objetivo del mes. El dato para el torneo bimestral de captación, sin planillas.
"Veo que entran consultas que no están siendo respondidas — hasta ahí llego."Lo que nos contaron en la reunión
Nadie tiene que estar mirando todo: bi·tasks avisa solo — leads sin responder, agentes estancados en el pipeline y autorizaciones de venta por vencer.
"¿Tenemos capacidad de respuesta si llegan muchas consultas?"La duda que frenó la publicidad
La bandeja unificada clasifica cada consulta — venta, captación, alquiler o sin calificar — y marca la que espera respuesta. Las de propiedades comunes o de la bolsa se derivan por el criterio que definan.
"No sé quién es la gente que no está respondiendo, y quién sí. Eso no lo puedo ver."Lo que nos contaron en la reunión
Cada consulta con su tiempo de respuesta — "respondida en 8 min", "hace 1 h 40 sin responder" — y el lector de mail que integra las consultas de los portales: las de Tokko entran solas.
Capturas del prototipo de bi·tasks · datos simulados
Ustedes capturan
Fotos y video de cada propiedad, como hoy.
Nosotros producimos y editamos
Un ticket por día.
Pauteamos en Meta
Consultas nuevas, todos los días.
El CRM clasifica y deriva
Cada consulta, a quien corresponde.
El tablero muestra todo
De dónde vino cada consulta y dónde se cae cada agente.
Seguimos publicando en portales. Tokko queda.
Todo el contenido producido y los contactos generados son propiedad de Mirasur.
No prometemos ventas: las ventas las cierran tus agentes. Nos hacemos cargo de que haya oportunidades nuevas todos los días, y de que puedas medirlas.
Personalizaciones del CRM dentro del alcance acordado, incluidas: llevan tiempo de implementación, no costo extra.
Una de las firmas más grandes de Neuquén y la Patagonia.
Conocé cómo trabajamos juntos
Con la mayoría de los contactos llegando por anuncios.
Conocé cómo trabajamos juntosLas ventas las cierran los equipos. Nuestro trabajo es que las oportunidades lleguen y se puedan medir.
Producción diaria de contenido: flyers, carruseles, videos y fotos para portales.
Gestión de pauta en Meta.
CRM con clasificación y derivación de leads.
Tablero de métricas: origen de cada consulta y rendimiento por agente.
Acompañamiento del equipo bi.lab durante todo el programa.
USD 1.250 /mes
Durante los 4 meses del programa.
USD 4.000 pago único
Por los 4 meses completos del programa.
equivale a USD 1.000/mesNo incluye inversión publicitaria (pauta), que se define y abona por separado.
Del OK a la primera publicación hay días, no meses: se carga el stock, se clasifica por urgencia y el ticket diario empieza a correr.
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